2016年3月15日，湖北交投荊州投資開發(fā)股份有限公司與中交二航院、中南院華創(chuàng)武漢設(shè)計咨詢公司、中工武大設(shè)計研究有限公司相關(guān)負責(zé)人針對松滋市車陽河臨港物流園項目公共服務(wù)配套區(qū)商業(yè)開發(fā)的合同內(nèi)容在荊州公司舉行談判會。湖北交投荊州投資開發(fā)股份有限公司總經(jīng)理雷承，副總經(jīng)理王仁梅，以及工程管理部和投資發(fā)展部相關(guān)負責(zé)人出席了會議。會議由副總經(jīng)理王仁梅主持。
會議首先由中南院華創(chuàng)武漢設(shè)計咨詢公司負責(zé)人簡要介紹了公司的基本情況和項目設(shè)想。他介紹，華創(chuàng)公司是中南建筑設(shè)計院集策劃、研發(fā)、設(shè)計于一體的二級子公司。本次項目策劃圍繞“示范港城，首選生活新領(lǐng)地”這個主題展開，從突出便捷性、功能性、生態(tài)性、開放性的角度，擬將項目打造成為“生態(tài)宜居的生活港灣”、“活力之源·中央商務(wù)區(qū)”、“成長天地·教育天地”、“健康街區(qū)”等五大功能區(qū)。他從前期策劃、項目定位、物業(yè)選型、規(guī)劃設(shè)計和投資分析這五個方面對項目作了詳細匯報。省交投荊州公司工程部負責(zé)人通報了草擬的合同談判內(nèi)容。投資部負責(zé)人就項目策劃提出了四點建議：一是要求競標(biāo)公司提供詳盡的各類數(shù)據(jù)；二是借助當(dāng)?shù)氐亩嗌降孛?，因地制宜的開發(fā)，體現(xiàn)“綠色”理念；三是經(jīng)濟測算方面，提供至少兩套以上可供選擇的經(jīng)濟測算方案，便于領(lǐng)導(dǎo)決策；四是做一份價格敏感性分析報告。王仁梅副總經(jīng)理隨后發(fā)表了講話，她在簡要介紹了湖北交投荊州公司的相關(guān)情況后，對本次競標(biāo)策劃方案提出了三點要求：一是要體現(xiàn)“三個嚴格”，即嚴格履約、嚴格履行投標(biāo)文件的承諾、嚴格執(zhí)行合同條款的內(nèi)容；二是要打造精品項目；三是要實現(xiàn)友好合作。
湖北交投荊州公司總經(jīng)理雷承在聽取了各參會單位的表態(tài)發(fā)言后，就做好該項目的策劃工作發(fā)表了重要講話。他非常感謝三家設(shè)計公司對本次項目策劃前期所傾注的心血，希望該項目能用小的投入贏得最大的經(jīng)濟效益和社會效益，將該項目打造成一個“精品項目”。他對項目策劃設(shè)計工作提出了三條意見：一是項目策劃要充分體現(xiàn)前瞻性和整體性。要確定好項目的中心區(qū)域和核心區(qū)域的位置。核心區(qū)域要充分利用陶家湖濕地公園環(huán)境優(yōu)勢和全心村的區(qū)位優(yōu)勢，讓項目設(shè)計有利于人氣聚集，有利于項目的后期拓展，體現(xiàn)居住舒適、工作便捷、生活便利的特點。二是要把項目設(shè)計與松滋新城鎮(zhèn)化建設(shè)結(jié)合起來，實現(xiàn)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。松滋市是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的試點市，項目策劃要體現(xiàn)綠色生態(tài)的理念，爭取把該項目打造成為松滋市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一張靚麗的“名片”。三是合理安排總體進度，抓緊時間推進。該項目一期計劃5月份開工，項目策劃要以此為時間節(jié)點抓緊修改完善，做到邊策劃邊修改邊推進。策劃設(shè)計方要現(xiàn)場踏勘項目，搞好地勘工作，確定“四至”范圍和土地平整的標(biāo)高，拿出紅線參考圖。設(shè)計各區(qū)塊的功能時，要將各區(qū)域的功能布局、建設(shè)的體量、建筑的風(fēng)格等有機統(tǒng)一，努力提升各區(qū)塊的品質(zhì)。他要求參與洽談的雙方要按照本次洽談達成的意見，抓緊修改完善策劃方案，確保盡快實施。
會議現(xiàn)場
中南院華創(chuàng)公司負責(zé)人闡述項目設(shè)想
雷承總經(jīng)理發(fā)表講話
