我公司擬啟動(dòng)沙洋縣“港產(chǎn)城”一體化綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作，按照省交投集團(tuán)及荊州投資公司《投資管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)擬通過(guò)公開(kāi)遴選方式選聘一家中介機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
一、項(xiàng)目概況
(一) 項(xiàng)目公司基本情況
荊州投資公司擬與沙洋縣政府共同發(fā)起設(shè)立合資公司，暫定人民幣10000萬(wàn)元，荊州投資公司占比60%，沙洋縣政府占比40%。合資公司成立后，擬收購(gòu)沙洋中心港資產(chǎn)，并啟動(dòng)沙洋中心港后續(xù)配套工程、煤炭專(zhuān)用港、臨港產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，總投資估算34.5億元。
（二）項(xiàng)目基本情況
1.沙洋中心港區(qū)。項(xiàng)目總投資估算4.5億元，一期綜合碼頭項(xiàng)目是湖北省“十二五”重點(diǎn)港口建設(shè)項(xiàng)目，占用岸線370米，規(guī)劃新建6個(gè)1000噸級(jí)泊位（散貨泊位4個(gè)、件雜貨泊位2個(gè)），年吞吐貨物480萬(wàn)噸。目前項(xiàng)目完成投資約2億元，建成了6個(gè)1000噸級(jí)泊位，項(xiàng)目主體為沙洋縣國(guó)利交通投資有限公司。截止2019年底，公司賬面資產(chǎn)總額19700萬(wàn)元，負(fù)債11300萬(wàn)元，凈資產(chǎn)8400萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率57%。2019年完成集裝箱11397 TEU，散件雜貨140萬(wàn)噸，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1835萬(wàn)元。
2.沙洋港煤炭專(zhuān)用港區(qū)。項(xiàng)目總投資估算25億元，位于沙洋縣新城村，新城船閘下游600米，漢江右岸。擬規(guī)劃新建1000噸級(jí)（水工結(jié)構(gòu)按2000噸級(jí)設(shè)計(jì)）煤炭專(zhuān)用泊位15個(gè)，項(xiàng)目陸域占地4895畝，其中：煤炭中轉(zhuǎn)基地占地2755畝、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心占地2140畝、岸線長(zhǎng)度1435米，設(shè)計(jì)吞吐量2250萬(wàn)噸。
3.臨港綜合物流園。項(xiàng)目總投資估算5億元，項(xiàng)目選址正在進(jìn)行中。總占地面積600畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括：配送中心、倉(cāng)庫(kù)、保稅倉(cāng)庫(kù)、綜合服務(wù)中心、交易中心、園區(qū)道路、綜合管網(wǎng)、散貨堆場(chǎng)、物流配套服務(wù)區(qū)及大型停車(chē)場(chǎng)等。
二、服務(wù)內(nèi)容
按照國(guó)家及行業(yè)關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容和深度等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合沙洋縣港口規(guī)劃及水路運(yùn)輸市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園、城市化發(fā)展市場(chǎng)需求，編制符合要求的可行性研究報(bào)告，并根據(jù)需要適時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行報(bào)告評(píng)審及報(bào)批工作，報(bào)告編制工期為20天?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容且不限于：
1.項(xiàng)目實(shí)施背景和必要性、可行性（重點(diǎn)內(nèi)容）；
2.項(xiàng)目基本內(nèi)容；
3.項(xiàng)目投資額、資金籌措方案、投資方式；
4.項(xiàng)目的盈利模式、平衡模式、投資效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施；
5.其他必要的程序。
三、申請(qǐng)人資格要求
1.投標(biāo)人須持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)地在湖北省或系在湖北省境內(nèi)設(shè)立的分所；
2.投標(biāo)人應(yīng)具備中國(guó)工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)評(píng)定的工程咨詢(xún)甲級(jí)資信；
3.投標(biāo)人熟悉湖北省及沙洋縣港口、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及建設(shè)情況，近三年（2017年1月1日至投標(biāo)截止日，下同）至少承擔(dān)1個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目可研編制的業(yè)績(jī)證明文件（需提供合同等業(yè)績(jī)證明材料）；
4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)或經(jīng)濟(jì)職稱(chēng)，近三年至少承擔(dān)1個(gè)類(lèi)似口項(xiàng)目可研編制的業(yè)績(jī)證明文件（需提供合同等業(yè)績(jī)證明材料）；
5.投標(biāo)人具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，近三年無(wú)任何違法和重大違約行為；
6.本次遴選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、遴選文件的獲取
凡對(duì)本次遴選有意向的單位，請(qǐng)于2020年8月21日至2020年8月27日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（北京時(shí)間，下同），在持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信原件、聯(lián)系人身份證原件及上述資料復(fù)印件一套到湖北交投荊州投資開(kāi)發(fā)股份有限公司（地址：荊州市沙市區(qū)東岳路7號(hào)附屬樓）311室報(bào)名登記并領(lǐng)取遴選文件。
五、申請(qǐng)文件的遞交
1.申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2020年9月3日15：00，將申請(qǐng)文件密封，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章，遞交至湖北交投荊州投資開(kāi)發(fā)股份有限公司（地址：荊州市沙市區(qū)東岳路7號(hào)附屬樓317會(huì)議室）。
2.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請(qǐng)文件，不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次遴選公告在湖北交投荊州投資開(kāi)發(fā)股份有限公司網(wǎng)站（http://m.guolianyixue.net）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖北交投荊州投資開(kāi)發(fā)股份有限公司
地 址：荊州市沙市區(qū)東岳路7號(hào)附屬樓
郵政編碼：434000
聯(lián) 系 人：柳女士
聯(lián)系電話：0716-4172035
電子郵箱：904398064@qq.com
湖北交投荊州投資開(kāi)發(fā)股份有限公司
2020年8月21日
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